不動産投資を始める前に決めておくべきこと

こんばんは

投資をしようかと悩んでいる方なら

一度は「不動産投資」

という言葉を耳にしたことが

あるのではないでしょうか。

不動産投資は副業収入だったり

老後の年金対策として注目されているんです。

今回はそんな

不動産投資を始める前に

決めておくべきこと

について

お話していこうと思います。

それを知らずに始めてしまうと

あなたの不動産投資は

失敗に終わってしまいます。

お金に苦労したくないから

投資をしたのに返済でカツカツ…

投資のために働きに出る毎日。

そんなのうんざりしませんか？

逆に始める前に決めるべきことを

知り、決めておくことで

あなたの不動産投資人生を

豊かにしてくれるでしょう。

１．不動産投資とは
 

そもそも不動産投資とは

「不動産物件を購入して他の人に貸し出し

その家賃を利益として受け取る投資方法」

のことです。

そして不動産投資には主に

「ワンルーム投資」と

「一棟買い投資」の

２種類に分けることができます。

ワンルーム投資
分譲マンションの１室を購入し

貸し出します。

１室だけで投資を始められるので

手持ちが少ない方でも

始めやすい投資方法です。

一棟買い投資
１戸建て住宅を一棟購入し、貸し出します。

初期費用はワンルーム投資と比べると

かなり高くなりますが

その分、多くの家賃を得ることができます。

２．不動産投資を始める前に決めておくべきこと
 

それでは早速本題です。

不動産投資を始める前に決めておくべきこと

それは

「目指すゴールを明確にする」

ことです。

あなたは不動産投資で

副業として収入を得たいと考えていますか？

それとも

セミリタイヤを目指していますか？

目指す金額や目標によって

投資方法や不動産の基準は

大きく異なります。

月１０万円くらいの副収入が目標！
 

サラリーマンの方はお給料の他に

月10万円ほどの副収入があると

気持ちにも余裕が生まれますよね。

毎月10万円を貯金に回せれば

年間120万円もの利益になります。

立地がいい不動産だと1室のワンルーム投資で

月10万円の収入も可能です！

セミリタイヤを目指す！（月100万円）
セミリタイヤを目指すとなると

何棟もの物件を購入しなければなりません。

まとめ
 

不動産投資は

安定した収入を得るだけでなく

税制にも有利になることもあります。

家賃や経費、ローン返済額を引いた金額が

不動産投資の利益なので

あなたの目指す目標によって

投資方法を模索してみてくださいね。

まずはあなたの目標を明確にし

不動産投資の準備をしっかりと進めましょう。